| 2024-11-07
En el estado de Veracruzexiste un gran número de viviendas que se encuentran en abandono y que no han sido reclamadas ni por el Infonavit, ni por el dueño de la casa habitación.
Debido a lo anterior, existen familias o personas que han tomado posesión de algunas de estas viviendas que están en calidad de abandono y que buscan alguna alternativa legal para que pase a ser dueño de ellas.
Muchas personas buscan obtener una de estas viviendas en abandono mediante la usucapión, o también conocida como prescripción adquisitiva, ¿qué es?.
La usucapión es un mecanismo legal que permite que una persona adquiera una propiedad después de haberlo tenido de forma continua, pacífica y pública.
Para hacer válido esto, en México, se requiere que la persona a adquirir la vivienda haya vivido en la propiedad durante cinco años.
Sin embargo, la ley marca otros requisitos que se deben cumplirse para poder ´quedarse´ con una vivienda que fue abandonada. Los puntos que toma en cuenta la ley:
Cabe destacar que, el Infonavit cuenta con el programa Regeneración Comunitaria, el cual tiene como objetivo recuperar, rehabilitar y reintegrar al mercado las viviendas que han quedado en abandono.
Con este programa, busca rehabilitar las viviendas que estén abandonadas, incluyendo así a las empresas coinversoras para que financien la recuperación de ellas.
Aunado a esto, si la vivienda se encuentra muy deteriorada, puede llegar a realizarse la demolición de esta.