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07 de noviembre del 2024
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Infonavit: Esto pasa si buscas quedarte con una casa abandonada en Veracruz

Si no tienes un domicilio y buscas ser dueño de una vivienda que se encuentra en abandono, esto es lo que debes tomar en cuenta.
| 2024-11-07 | Estefani Ávalos
Infonavit: Esto pasa si buscas quedarte con una casa abandonada en Veracruz
Buscas quedarte con una casa abandonada en Veracruz, esto pasará. foto: Pexels
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En el estado de Veracruzexiste un gran número de viviendas que se encuentran en abandono y que no han sido reclamadas ni por el Infonavit, ni por el dueño de la casa habitación.

Debido a lo anterior, existen familias o personas que han tomado posesión de algunas de estas viviendas que están en calidad de abandono y que buscan alguna alternativa legal para que pase a ser dueño de ellas.

¿Puedes quedarte con una casa abandonada?

Muchas personas buscan obtener una de estas viviendas en abandono mediante la usucapión, o también conocida como prescripción adquisitiva, ¿qué es?.

La usucapión es un mecanismo legal que permite que una persona adquiera una propiedad después de haberlo tenido de forma continua, pacífica y pública.

Para hacer válido esto, en México, se requiere que la persona a adquirir la vivienda haya vivido en la propiedad durante cinco años.

Sin embargo, la ley marca otros requisitos que se deben cumplirse para poder ´quedarse´ con una vivienda que fue abandonada. Los puntos que toma en cuenta la ley:

  • Posesión pacífica: no debe haber conflictos ni disputas con los antiguos dueños.
  • Continuidad: La persona debe haber habitado la vivienda durante cinco años, sin interrupciones.
  • Público: La ocupación de la vivienda tiene que ser pública y no ocultarla.
  • El proceso de usucapión tiene que ser validado ante un juez y se debe presentar una demanda judicial.

¿Qué papel juega el Infonavit?

Cabe destacar que, el Infonavit cuenta con el programa Regeneración Comunitaria, el cual tiene como objetivo recuperar, rehabilitar y reintegrar al mercado las viviendas que han quedado en abandono.

Con este programa, busca rehabilitar las viviendas que estén abandonadas, incluyendo así a las empresas coinversoras para que financien la recuperación de ellas.

Aunado a esto, si la vivienda se encuentra muy deteriorada, puede llegar a realizarse la demolición de esta.

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