Propuesta del Infonavit para regularizar viviendas abandonadas no afectará a propietarios: Colegio de Abogados

El presidente del Colegio de Abogados en Litigación Oral del Estado de Veracruz, Raúl Díaz Cruz, aclaró que la propuesta del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) sobre regularizar viviendas invadidas no implica, bajo ninguna circunstancia, despojar a sus legítimos propietarios ni vulnerar la propiedad privada.

"Hay mucha desinformación, primero esta ley no incita a la invasión, hay gente que lo está haciendo, más no el Infonavit, lo que pasa es que hay una gran cantidad de casas que dejaron de pagar y las abandona o que se encuentran en lugares peligrosos o lejanos y estas casas han sido ocupadas por los mismos vecinos o familias de ellos".

Cabe recordar que tras la Ley al Infonavit, la presidenta Claudia Sheinbaum, dio a conocer que actualmente se realiza un censo para conocer el estatus de cada una de las cerca de 800,000 viviendas abandonadas en el país. Estas propiedades fueron construidas durante gobiernos anteriores en zonas alejadas, sin servicios y en condiciones que propiciaron el abandono por parte de los trabajadores, o bien, su ocupación irregular.

"Las casas los acreditados ni las pagan, ni las viven, algunas de ellas, tal vez el 20 por ciento está siendo ocupada por alguna persona, en el fraccionamiento El Campanario es uno de los lugares más graves donde esto se da, en cambio en lugares que fueron primero del Infonavit como el Buena Vista ahí no hay ese problema", sostuvo el litigante.

Señaló que el abandono masivo de viviendas es resultado de prácticas fraudulentas y erróneas, cuando se construyeron desarrollos habitacionales sin tomar en cuenta la cercanía a centros de trabajo ni condiciones mínimas de habitabilidad.

"Este proyecto plantea que la gente regularice esa propiedad, que alguien se haga cargo de la casa, y se le platea un esquema que finalmente va a ser un abono, esa renta a cuenta de posible arreglo", detalló el abogado.

Detalló que recientemente que el instituto planea lanzar un programa que permitirá a ocupantes irregulares rentar con opción a compra estas viviendas, incluso si no son derechohabientes.

"Si ya estoy en la casa, puedo demostrar que la estoy ocupando, me puedo acercar al Infonavit, ver que el acreditado no la esté pagando y sino la está pagando, está abandonado el crédito y la casa, puedo pedir que se me otorgue el crédito a mí en un esquema de renta-pago".

El entrevistado, reiteró que cualquier acción de Infonavit se espera que se haga con pleno respeto a la legalidad y los derechos de los trabajadores. El objetivo del censo es definir claramente la situación jurídica de cada inmueble y tomar decisiones informadas.

"Están tratando de tomar casas que ya son desocupadas y que no se está pagando el crédito, porqué están difundiendo que las casas las van a invadir, y que son casas, si el crédito está vigente y se está pagando no se va a poder".

Cabe mencionar que el 16 de junio, durante la conferencia matutina en Palacio Nacional, el director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Octavio Romero Oropeza, presentó un plan que busca regularizar la situación de personas que habitan viviendas de forma irregular. 

La iniciativa contempla evitar desalojos y ofrecer un esquema de renta con opción a compra, aplicable únicamente en casos donde no exista denuncia por allanamiento, de acuerdo con la Secretaría de Gobernación.

Por último, el especialista en vivienda estimó que el reto será coordinar el modelo de recuperación, garantizar procesos judiciales claros y equilibrar la atención a la demanda habitacional con el respeto a los derechos previamente adquiridos.

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