Involucrados funcionarios en venta ilegal de predio en Veracruz

En un proceso de ventas en contra de la ley, por tratarse de una propiedad del Gobierno Federal, se pusieron a la venta 26 mil metros cuadrados del terreno conocido como la unidad deportiva ‘El Hoyo’, en la colonia exejido Pocitos y Rivera, del municipio de Veracruz, en donde también se encuentra el estacionamiento de la Limpia Pública municipal que involucra a directores municipales, representantes del gobierno estatal, particularmente en cuanto al dictamen de uso de suelo, y funcionarios de la SEDATU.

La denuncia fue presentada a instancias de empleados de la misma dependencia federal de los que pidieron reservar su identidad, por la enajenación ilícita del extenso predio en la zona urbana del puerto, el que según los documentos, intenta ser regularizado con el cobro a beneficio de un supuesto particular, por poco más de 2 millones de pesos y de inmediato, pero que ha sido ofertado a través de una inmobiliaria en 32 de millones de pesos.

A esto se le agrega que se presume el “negocio millonario” se haya triangulado con el líder de los trabajadores de Limpia Pública, Antonino Baxzi Mata, quien por cierto, además de dirigente del Partido Verde Ecologista, tiene más de 20 años como cacique sindical.

Este es el terreno de 26 mil metros cuadrados conocido como la unidad deportiva ‘El Hoyo’, en la colonia Pocitos y Rivera, del municipio de Veracruz. | FOTO: YAHIR CEBALLOS

En la denuncia respaldada por la diputada Rosa María Hernandez Espejo se presumen “actos” de corrupción por parte de este personaje.

La empresa encargada de la venta de estas tierras, es Icasas, que a través de su sitio web y redes sociales promociona la venta de varios terrenos en el municipio de Veracruz.

Sin embargo, resalta a la vista el que ofertan en la cantidad de 32 millones y medio de pesos, mismo que se encontraba en el enlace https://www.icasas.mx/venta/lotes-de-terrenos/terreno-venta-veracruz- puerto-zona 3297015, y que a la fecha fue borrado.

Las denuncias con número 146151/2023/DGDI/INSUS/DE12 en la Secretaría de la Función Pública desde marzo del 2023 y con número HCDL/LXV/RHE/VER/111/23 en la Auditoria Superior de la Federación (ASF), no presentan avance alguno, sino que al momento, solo fue removida del cargo la subdelegada de la SEDATU mientras que en México, el titular de la subsecretaría, de manera déspota y negligente, no ha escuchado la querella formal y con actitud de atención a la legisladora.

Para realizar la transacción de compra venta, primero intentaron realizar el trámite de regularización de tenencia de la tierra, a través de la representante regional de la zona Veracruz-Tabasco-Chiapas de una superficie de 26,836 m2 del Lote 03 Manzana 72.

Sin embargo, esta regularización no se puede llevar a cabo, pues va en contra de las Reglas de Regularización y Contratación de Lotes Susceptibles, publicados en el Diario Oficial de la Federación desde el 14 de abril del 2022, según lo expresan los denunciantes.

Por tratarse de un lote que proporciona un Servicio Público, como parte de la cochera municipal de Limpia Pública del H. Ayuntamiento de Veracruz y, además, como Campo de Futbol para los vecinos del exejido Pocitos y Rivera, hoy colonia del mismo nombre.

Dicha pretensión, va en contra del Decreto de Expropiación por Causa de Utilidad Pública, publicado el primero de febrero de 1976 en el Diario Oficial de la Federación.

Le sale dueño

El 18 de febrero de 2022, el director del Instituto Municipal de la Vivienda, Gerardo Manuel Zamora Garrido y el subdirector de Tenencia de la Tierra y Regularización, Raúl Neftalí Reyes Colorado, expidieron una constancia de posesión de dichas hectáreas a nombre del ciudadano Jorge Manuel Tejeda Zamorano.

De acuerdo a los registros y archivos, Tejeda Zamorano nunca ha tenido la posesión ni cuenta con el documento primario expedido por el exejido Pocitos y Rivera, que lo acredite como propietario. 

Por su parte, el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS) debe de apegarse a un procedimiento para poner a disposición del público las superficies desocupadas, como lo manejaba la Regla 2/07, regla para la enajenación de superficies desocupadas, que aplica de forma supletoria con base a sus artículos transitorios de las Reglas de Regularización y Contratación de Lotes Susceptibles lo cual no sucedió en este caso.

Desde el Congreso en atención a la queja de los preocupados inconformes, colonos y empeñados que descubrieron la fraudulenta operación, se ha solicitado la suspensión, y en su momento, la cancelación del Trámite de Regularización de la superficie de 26,836 m2 del Lote 03 Manzana 72 Zona 01 del Poblado Pocitos y Rivera, por tratarse de un espacio de Servicio Público, y no como dolosamente lo ha hecho pasar como un uso de suelo comercial.

Además se ha exigido se investiguen las irregularidades cometidas por parte de la Representación Regional Zona Veracruz-Tabasco-Chiapas, al autorizar el trámite de contratación del Servicio Público en mención, contraviniendo las Reglas de Regularización y Contratación de Lotes Susceptibles, sin tener respuesta satisfactoria.