Infonavit ofrece créditos hipotecarios atractivos para trabajadores mayores de 60 años

Llegar a los 60 años ya no es un obstáculo para adquirir una vivienda propia a través del Infonavit. A pesar de la edad, los trabajadores que aún se encuentran activos y cuentan con prestaciones de seguridad social pueden acceder a un crédito hipotecario con montos atractivos y tasas de interés competitivas.

De acuerdo con la información, esta opción está diseñada para quienes desean cumplir el sueño de tener una casa propia, incluso en la etapa de la vida cercana a la jubilación.

El monto máximo del crédito puede alcanzar los 2 millones 716 mil 334 pesos, dependiendo de la capacidad de pago del solicitante. Además, las tasas de interés varían entre el 3.76 por ciento y el 10.45 por ciento, según el nivel salarial del trabajador, lo que significa que quienes perciban un ingreso menor tendrán una tasa de interés más baja, lo que facilita el acceso a este tipo de financiamiento.

El Infonavit ha establecido algunas limitaciones en cuanto a la edad de los solicitantes para asegurar que el crédito sea pagado dentro de un plazo razonable.

En el caso de los hombres, la suma de la edad del solicitante y el plazo de pago del crédito no debe exceder los 70 años, mientras que para las mujeres el límite se extiende a los 75 años.

Esta diferencia permite que las mujeres tengan un plazo de pago más largo, ofreciendo mayor flexibilidad.

Otra ventaja significativa es que, a pesar de haber utilizado un crédito Infonavit con anterioridad, los trabajadores pueden solicitar nuevos financiamientos una vez que hayan liquidado su deuda previa. Esto brinda la oportunidad de adquirir más propiedades o realizar otras inversiones relacionadas con la vivienda.

Entre los beneficios que ofrece el crédito Infonavit destacan varios aspectos que lo hacen más atractivo y accesible para los trabajadores.

Las tasas de interés son fijas durante todo el periodo del crédito, lo que proporciona estabilidad en las mensualidades. Además, aquellos trabajadores con ingresos menores a 9 mil 241 pesos mensuales no tendrán que cubrir los gastos de titulación.

Si el trabajador decide unir su crédito con un familiar o amigo mediante el programa “Unamos Créditos”, el monto del préstamo puede elevarse hasta 4 millones 889 mil 402 pesos, lo que abre la posibilidad de adquirir propiedades de mayor valor o en mejores ubicaciones.

Asimismo, el trabajador puede elegir si desea utilizar todo el monto aprobado o solo una parte, y decidir en cuántos años quiere pagar su crédito, siempre y cuando las mensualidades no superen el 30 por ciento de sus ingresos.

Un aspecto clave para reducir el tiempo de pago del crédito es que las aportaciones que realiza el empleador al Infonavit, equivalentes al 5 por ciento del salario del trabajador, se destinan directamente al capital de la deuda. Esto permite acortar significativamente el periodo de pago y reducir los intereses acumulados.

Para iniciar el proceso, los interesados pueden realizar una precalificación en el portal micuenta.infonavit.org.mx, utilizando su CURP y Número de Seguridad Social (NSS). Además, existe la posibilidad de acceder a descuentos y beneficios exclusivos al registrarse en la comunidad “Socio Infonavit”, a través de la aplicación o el sitio web app.socioinfonavit.com.

Este programa se presenta como una excelente opción para quienes, pese a su edad, buscan adquirir una vivienda o mejorar su calidad de vida a través de un crédito hipotecario flexible y con condiciones ajustadas a sus necesidades y posibilidades económicas.