Esto pasa si el servicio del agua en tu residencia no es independiente

La falta de toma de agua independiente en edificios residenciales representa al paso del tiempo todo un problema que desarrolladores no prevén, al dificultar la venta de departamentos por temas de adeudos, señaló Lizbeth Mora García, Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), en Veracruz.

Mora García resalta que para adquirir un departamento hay dos temas importantes que en ocasiones es ignorado por el cliente y a veces el asesor inmobiliario no informa, y estos son relacionados a temas tan básicos, pero que a la larga pueden generar todo un problema e incidir en la convivencia con el resto de los vecinos.

El principal, considera, es el relacionado al servicio del agua y este involucra a las constructoras a quienes pide no dejar problemas a futuro.

“A la hora de vender una propiedad el notario nos exige la constancia de no adeudo de agua y si tú tienes un edificio o un departamento que es conjunto todo, y que no puedes tenerlo en individual o que ellos mismo te lo dan, cuando está el administrador está muy bien pero cuando se van; tenemos muchos edificios en Veracruz y en Boca del Río donde el administrador ya no existe y se vuelve todo un problema porque hay algún vecino que no paga y entonces se va haciendo una deuda y a la larga es un problema.

“Entonces por ahí también es solicitarle a los desarrolladores que no nos dejen esos problemas, que si están comprando un departamento bueno que le dejen su toma independiente y que vean que paguen la factibilidad porque muchas veces es por no pagar la factibilidad y no independizan este servicio”, explicó.

Cuestionada sobre las zonas donde se presenta con mayor incidencia esta problemática, señaló que es un problema generalizado.

“La mayoría de los desarrollos ahora te hacen así la venta, o sea te venden un departamento con el mantenimiento y el agua incluida porque no tienen la suficiente capacidad para a lo mejor la factibilidad y de por ahí vamos con este problema”.

Señaló que el no tener una toma independiente, hace depender de que todos los inquilinos cumplan con sus pagos para no tener problemas de cortes con la compañía que suministra el servicio.

En el caso de los edificios con régimen de condominio, agregó que también es importante tener claro el reglamento del edificio.