Veracruz - Boca del Río | 2025-06-21
En la actualidad ya no se construyen fraccionamientos que carezcan de servicios básicos o que no sean municipalizados, afirmó Marcos Orduña Alcocer, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI) en Veracruz.
Explicó que hoy en día es obligatorio que se cumpla con todos los requisitos de infraestructura y servicios, lo cual garantiza una mayor calidad de vida para los compradores.
Recordó el caso de varios fraccionamientos de Veracruz, que en su momento fueron construidos sin materiales de calidad. Recordó que, en el pasado, algunas compañías foráneas desarrollaban fraccionamientos masivos de hasta 50 mil viviendas, priorizando el volumen por encima de la calidad, y muchas veces sin cumplir con las normas adecuadas.
"Actualmente ya no sucede que les falten servicios, para poder entregar una vivienda a cualquier organismo como Infonavit, Fovissste, Fuerzas Armadas, etcétera tiene que cumplir exactamente con todo. Ese tipo de fraccionamientos que desarrollaron compañías que no eran veracruzanas porque venían de fuera ya no existen. Eso era en el país no solo en el Estado. Construían 50 mil viviendas y se enfocaron en el volumen y no en la calidad".
Reiteró que esa etapa quedó atrás, no solo en Veracruz sino en todo el país, y que hoy en día el enfoque del sector está en ofrecer viviendas dignas, funcionales y completamente regularizadas. De ejemplo citó el crecimiento de la Riviera Veracruzana, en el municipio de Alvarado, donde sigue la conformación de nuevos fraccionamientos.
"Se están construyendo muchísimos fraccionamientos y vivienda, mucha vivienda de alta gama no de interés social. Estamos hablando de clase media alta y clase alta. La verdad son desarrollos muy interesantes y más hacia el sur".
Finalmente, confío que el segundo semestre del año sea de reactivación para los diferentes sectores, recordando que cuando hay elecciones y cambios de gobierno, las condiciones pierden dinamismo.
"Generalmente cuando entra un nuevo gobierno, el primer o segundo semestre es de acomodar fichas entre los mismos funcionarios y estamos todos acomodándonos".
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