Veracruz - Boca del Río | 2024-07-20
Los fraudes inmobiliarios son actividades ilícitas donde personas buscan obtener ganancias a través de engaños en transacciones relacionadas con bienes raíces. Estos fraudes pueden afectar tanto a compradores como a vendedores, así como a inversionistas en el sector inmobiliario. Sergio López Ramírez, presidente de la Comisión de Honor y Justicia del Colegio de Abogados en el Área Jurídica, Inmobiliaria y Contable, advirtió que en ocasiones los estafadores venden propiedades que no existen o venden la misma propiedad a múltiples compradores. Utilizan la identidad de propietarios legítimos para vender o hipotecar propiedades sin su conocimiento. También utilizan escrituras, títulos o documentos falsificados para llevar a cabo transacciones fraudulentas.
Los estafadores piden un depósito adelantado por una propiedad y desaparecen después de recibir el dinero. Se venden propiedades con problemas legales o gravámenes no resueltos sin informar al comprador. Ante ello el abogado recomendó verificar la autenticidad de los documentos presentados, incluyendo escrituras, títulos y certificados de gravámenes. Investigar la reputación del vendedor o comprador. Contratar abogados, agentes inmobiliarios y notarios certificados para manejar la transacción.
Insistió en que es importante asesorarse con un profesional certificado y realizar las operaciones en oficinas debidamente establecidas, ya que hay quienes citan en cafés o plazas públicas, lo que debe prender alertas sobre la transacción a realizar.
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