Veracruz | 2021-12-14 | Laura Morales
A partir del próximo año los derechohabientes del Infonavit podrán adquirir terrenos con su crédito hipotecario, para ir construyendo la casa a su gusto y a la medida de sus necesidades
Pedro Fernández Martínez, presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), dijo que se espera que este nuevo producto se ponga en marcha al comenzar el segundo trimestre de 2022.
Señaló que será una buena opción para construir la casa desde el inicio, para ello el predio necesitará ubicarse en zona urbanizada, ser solamente para uso habitacional y tener acceso a todos los servicios.
En el caso de Veracruz el 25 por ciento de los créditos hipotecarios se ejercen en vivienda nueva, pero también se solicitan créditos para ampliación y mejoramiento.
Ahora se podrá comprar un terreno con el crédito de Infonavit.
“Saldrá un nuevo crédito para terreno, el próximo año y el trabajador va a poder adquirir para construir, antes no se podía. Hay que mencionar que poder comprar un terreno y autocontruir el Infonavit solicitará algunos requisitos”.
De acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda, cerca del 50% de los mexicanos preferirían construir su vivienda que adquirirla construida, por ello el próximo año podrán comprar suelo destinado únicamente a casa habitación.
Fernández Martínez insistió en que los terrenos deberán estar urbanizados, deben tener acceso a escuelas, parques, servicios, así como hospitales cercanos.
Con el financiamiento los derechohabientes podrán construir a su gusto pero tendrán una opción más para vivir cercana a su fuente de trabajo.
“Es importante tener en cuenta que deberán tener acceso a drenaje, alumbrado, recolección, disposición de residuos y telecomunicaciones, y tener todos servicios básicos como agua, luz, etcétera”.
Fernández Martínez hizo énfasis en que no habrá opción para ocuparlo para fines comerciales o como un negocio.
Se espera que la documentación requerida y el proceso sean similares a otros créditos.